Competenze
Il Servizio Edilizia Privata si occupa principalmente del controllo dell'edificazione nel territorio comunale e nell'ambito dell'attività ordinaria cura il rilascio dei titoli abilitativi necessari per l'esecuzione degli interventi edificatori (permessi a costruire e a demolire) e quelli di urbanizzazione; la verifica e controllo delle denuncie di inizio attività (D.I.A. - strumento di semplificazione delle procedure autorizzative); la definizione e controllo del contributo concessorio e tenuta del relativo scadenziario; il rilascio dei certificati di agibilità (per l'uso dei fabbricati che consente di allacciare l'immobile ai servizi di energia elettrica, gas e telefono e permette la stipula degli atti di compravendita e l'assunzione di mutui).
Si occupa inoltre dell'accesso agli atti e del rilascio di certificati. Cura anche la definizione delle sanatorie e quelle dei condoni edilizi.
Istanze trattate:
- Permessi di costruire: nuove costruzioni, ampliamenti, demolizioni, insegne, varianti a permessi rilasciati, ecc.
- Rilascio di permessi a costruire in sanatoria
- Pratiche di cambi di destinazione d'uso senza opere
- Rilascio dei certificati di agibilità (residenziale, direzionale, commerciale, industriale, artigianale, agricolo)
- Rilascio delle volture dei permessi di costruzione
- Verifiche delle D.I.A.
- Gestione pratiche condono edilizio
- Consulenza tecnica sulla documentazione necessaria e sulle modalità di presentazione
- Accesso agli atti per gli aventi titolo
- Deposito cementi armati (L. 1086/1971) e Legge sismica
- Sopralluoghi per l'accertamento dell'abusivismo edilizio e procedura conseguente
- Verifica a campione dell'inizio dei lavori e delle agibilità.
